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About

ご要望に応じて
幅広いサポートを提供

ピタットハウスは業歴が長く、売却や買取、賃貸、購入など不動産に関する幅広いサポートを提供しています。不動産の売却では、査定から提案、最終取引まで最適な条件で売却できるよう総合的なサポートを行っています。また、お部屋探しや物件選びでは周辺の生活インフラやアクセス環境を徹底的にリサーチし、お客様のライフスタイルに合わせた提案を行うとともにご要望やニーズに限りなく近い物件を提供いたします。不動産取引に関するご相談に親切丁寧に乗り、安心してご利用いただけるよう神栖市で努めていますのでぜひご利用ください。
Estate

取扱い物件の一覧と詳細情報を掲載

  • 一戸建てやマンション、土地、収益物件など、多彩なラインアップを一覧でご覧いただけます。価格や特徴など、各物件の詳細情報もぜひご確認ください。
Greeting

代表の想いを
メッセージとしてお届け

代表者のこれまでの経歴やプロフィールをご紹介いたします。
また、会社としての理念やお客様へのお伝えしたい想いなどをメッセージとしてご覧いただけます。
竹内 由香
Takeuchi Yuka
代表取締役
出身
茨城県
茨城県
Flow

契約までの流れをご紹介

  • 不動産売却、購入、賃貸契約の流れを簡単にご紹介

    不動産売却や不動産購入、賃貸物件の契約までの流れを簡単にご紹介しております、初めての方や流れをご存じでない方は是非ご覧ください、もちろんご来店していただいてからもご質問を承りますので気になる方は是非ご覧くださいませ。
ロゴ
2024.07.13
仲介手数料ってなに?
ロゴ
2024.06.29
同棲のお部屋探しについて
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2024.06.23
賃貸契約前に必須の「重要事項説明書」とは?
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2024.06.21
家賃保証会社って何!?
Blog

お役立ち情報や最新情報などを更新

店舗の営業情報や最新のお知らせ、お得なキャンペーンなどを随時更新しています。また、新しい物件のご紹介やサービスに関するお役立ち情報なども幅広くお届けいたします。

Access

神栖市役所近くで店舗を営業

神栖市役所近くに店舗を構えて地域密着で営業しており、賃貸管理や賃貸仲介、売買のご相談を中心に、土地や資産に関するお悩みに幅広く対応いたします。
Q&A

サービスにまつわるFAQ等をご紹介

安心してご利用いただけるよう、物件の購入や賃貸に関する手続きや流れ、売却方法に関するお悩み、契約条件などお客様からよく寄せられる質問にお答えしています。
Q どれくらい前から部屋探しを始めたらいいですか? どれくらい前から部屋探しを始めたらいいですか?
A

入居のお申込みからご入居まで、早くても1週間前後はお時間をいただいております。また、お申込みから家賃発生日までの期間を最長で1ヶ月と考えると、1ヶ月前には部屋探しを開始した方がいいでしょう。

Q 賃貸物件は何を基準に探したらいいですか? 賃貸物件は何を基準に探したらいいですか?
A

ご希望のエリア(校区)・間取り・ご予算などをお伺いしており、それを元にご提案しております。家賃の目安ですが、収入(給料)の3分の1を基準に探すのが相場と言われています。

Q 住宅ローンが残っている家でも、売却の相談はできますか? 住宅ローンが残っている家でも、売却の相談はできますか?
A

残債があっても売却をすること自体は可能ですが、売却する金額よりも残債額が上回っている場合は、その差額を現金でご用意いただく必要があります。査定金額をご確認していただいてから、ご検討されることをお勧めいたします。

Q 土地売却する際のデメリットなどはありますか? 土地売却する際のデメリットなどはありますか?
A

デメリットとして、建物に契約の内容に適合しないものがあった場合に契約不適合責任を負うことになったり、土地目的の購入者にはなかなか売れない、購入者の間口が狭くなるなどがございます。

Q 不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか? 不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか?
A

契約時に必要な印紙代をはじめ、登録免許税、不動産取得税などが課税されます。 通常、売主が個人であれば、土地・建物には消費税はかかりませんが、売主が消費税課税業者であれば、建物には消費税が課税されます。物件により様々ですが、諸費用は購入不動産価格の8%前後ぐらいが目安になります。

Column

業界にまつわる
様々な有益情報を配信

業界の最新情報や動向、幅広いトピックをお届けしています。お部屋探しのアドバイスやマイホーム購入時のポイントなど、有益な情報を提供しています。

  • 2024/07/13

    相続における不動産売却の注意点

    相続における不動産売却は、遺産分割や相続税対策など様々な要因を考慮しなければなりません。相続不動産を売却する際には、まずは相続人全員の了解を得ることが重要です。家族間の感情を考慮した売却価格の決定方法も検討しなければなりません。また、相続税対策としての不動産売却についても、専門家のアドバイスを受けることが大切です。不動産売却に関するポイントをしっかり押さえて、円満な相続手続きを進めていきましょう。
  • 2024/07/13

    不動産の売却におけるポイント

    不動産の売却は大きな決断となります。売却価格を決める際には、周辺の相場価格や物件の状態、需要と供給のバランスなどを考慮することが重要です。また、有効なマーケティング戦略を立てることで、多くの人に物件を魅力的にアピールすることができます。内外装のリフォームも売却価格に影響を与えるため、適切な改修を行うことも大切です。査定方法の選び方や注意点にも注意しながら、売却手続きを進めていくことが必要です。しっかりと準備をして、スムーズな売却を目指しましょう。
  • 2024/07/07

    空き家を売却する際の査定ポイント

    空き家を売却する際には、様々なポイントに注意する必要があります。まず、空き家のメンテナンスは重要です。定期的な清掃や修理が行われているかどうかは査定額に大きく影響します。また、建物の状態や築年数も査定額に影響を与えますので、しっかりと確認しておく必要があります。さらに、地域の需要と供給をチェックし、類似物件の相場を調査することも重要です。そして、不動産会社の選定もポイントとなります。信頼性や実績、査定額の適正性などを考慮して適切な会社を選ぶことが大切です。空き家を売却する際には慎重な準備が必要ですので、注意深く進めていきましょう。
  • 2024/07/06

    不動産管理会社の役割と選び方を解説!

    この記事では、不動産管理会社の役割と選び方について詳しく解説します。管理会社選びのポイントから、業界での取り組みまで幅広くカバー。不動産管理を考えるあなたの参考になる情報が満載です。
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Feature

売却や物件探しなど
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資産を最適な条件で売却するためのサポートやご希望に合わせた物件探しの手助けなど、不動産にまつわる様々なサービスを提供しています。お客様に満足いただけるよう、神栖市で柔軟かつ丁寧な対応を心がけています。