Q&A

よくある質問

多く寄せられる質問と回答のまとめ

お客様から多く寄せられる疑問や不安をまとめ、スムーズに不動産取引を行えるよう回答を掲載しております。不動産の売却や購入、賃貸に関する手続きや流れ、契約条件についての詳細な情報などを提供しております。また、税金や法的なポイントなどに関する疑問も解消いただけるように心がけております。もしも疑問が解決しない場合は、電話やフォームよりいつでもご相談ください。

Q 不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか？
A

契約時に必要な印紙代をはじめ、登録免許税、不動産取得税などが課税されます。 通常、売主が個人であれば、土地・建物には消費税はかかりませんが、売主が消費税課税業者であれば、建物には消費税が課税されます。物件により様々ですが、諸費用は購入不動産価格の8%前後ぐらいが目安になります。

Q 頭金はどのくらい用意しなければならないのですか？
A

一般的に住宅ローンは不動産価格の80～90％が限度ですが、金融機関によっては申込者の年収等の条件により諸費用を含めて100％以上のローンが利用できる場合がありますので、頭金がない場合でも購入は可能です。